Bu içeriği paylaşın:

Türk vatandaşlarının yurt dışından gayrimenkul alımı için ödediği tutar, 2025’in ilk 11 ayında 2,4 milyar dolara ulaşarak tüm zamanların zirvesini gördü. TCMB verilerine göre, bu rakam geçen yılın aynı dönemine kıyasla %26,2 oranında bir artışa işaret ediyor.

Öne Çıkan Ülkeler ve Motivasyonlar

Yatırımcıların rotasında dört ana merkez ön plana çıkıyor:

  • BAE (Dubai): Vergi avantajları, şeffaf piyasa ve 12-15 yıl gibi kısa amortisman süreleri.
  • Yunanistan: “Golden Visa” ile AB içinde serbest dolaşım ve B planı imkanı.
  • ABD ve İngiltere: Çocuklar için eğitim olanakları, döviz bazlı gelir ve yerleşik yaşam arzusu.

Yatırımcı Profili ve Tercihler

Türk yatırımcılar genellikle merkezi konumdaki, yeni ve taksitli ödeme imkanı sunan apartman dairelerini tercih ediyor. Ortalama harcama tutarı 500 bin euro civarında seyrederken; kur riski, varlık çeşitlendirme ve vize/oturum alma isteği bu sert yükselişin temel itici güçleri olarak görülüyor. Uzmanlar, bu hacmin 2026-2027 döneminde 6 milyar doları aşabileceğini öngörüyor.