Ramazan Öztürk: Üniversite Gelirse 1+0 Talebi Artar!

Bir dönem yasaklanan 1+0 dairelerin yeniden yapılabilmesine izin verilmesi, gayrimenkul sektöründe hareketlilik yarattı. Resmi Gazete’de yayımlanan kararın ardından müteahhitler ve emlakçılar yeni projeler için hazırlıklara başladı. Öztürk Homes sahibi Ramazan Öztürk, 1+0 dairelerin özellikle öğrenciler, yalnız yaşayanlar ve turizm çalışanları için önemli bir konut alternatifi olduğunu söyledi.

“ÜNİVERSİTE VE TURİZM BÖLGELERİNDE İHTİYAÇ ARTIYOR”

Öztürk, bölgede üniversitelerin açılmasıyla birlikte bu tip dairelere olan talebin arttığını belirterek, “Kesinlikle bölgemizde 1+0 dairelere ihtiyaç vardır. Fakültelerin açılmasıyla birlikte bu yönde ciddi bir talep oluştu. Önümüzdeki yıllarda üniversite sayısının artmasıyla ihtiyacın çok daha fazla olacağını düşünüyorum. Bu nedenle şimdiden bu tip dairelerin üretimine ağırlık verilmesi gerekiyor. Özellikle Manavgat’taki üniversite ve turizm bölgelerinde 1+0 daireler önemli katkı sağlayacaktır” dedi.

KİRA VE ALIM GÜCÜ AÇISINDAN AVANTAJ

Öztürk, maliyet açısından uygun olan 1+0 dairelerin kira açısından da erişilebilir olduğunu belirtti. “Mevcut kira fiyatlarının yüksek olduğu bölgemizde, 1+0 daireler öğrenciler ve çalışanlar için daha ulaşılabilir olacaktır. Yurt dışından da bu dairelere talep var, çünkü kira açısından daha uygun seçenekler sunuyor” ifadelerini kullandı.

BÖLGEYE GÖRE TALEP FARKI

Öztürk, 1+0 daire talebinin bölgelere göre değişiklik gösterdiğini vurguladı. Antalya’da yüzde 30, Alanya’da yüzde 25 seviyelerinde talep bulunduğunu belirten Öztürk, Manavgat’ta ise talebin daha düşük kaldığını söyledi. “Talebin artması için üniversite yatırımları önemli rol oynayacak” diye konuştu.

MÜTEAHHİTLER İÇİN FIRSAT

Öztürk, müteahhitler açısından da 1+0 dairelerin fırsat sunduğunu belirterek, “1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1 seçeneklerin birlikte sunulması durumunda satışların daha kolay olacağını ve yatırımcının kazancının artacağını düşünüyorum” dedi.

KONUT FAİZLERİNİN DÜŞÜRÜLMESİ GEREKİYOR

Gayrimenkul sektöründeki durgunluğa da dikkat çeken Öztürk, kredi faiz oranlarının düşürülmesi gerektiğini söyledi. “Şu anda özel bankalarda faiz oranları 2,20 seviyelerinde, devlet bankalarında ise 1,80 civarında. Bu oranlar 1,10 seviyelerine çekilirse sektörde ciddi bir canlanma yaşanacaktır” ifadelerini kullandı.