ANTALYA DAILY NEWS
Bu içeriği paylaşın:
- Öztürk Homes Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Öztürk, altın piyasasındaki yükselişin yatırımcıların altınlarını bozdurarak konut piyasasına yönelmesine neden olduğunu belirterek, faizlerin düşmesiyle gayrimenkul sektöründe hareketliliğin daha da artmasının beklendiğini söyledi.
- Öztürk, gayrimenkul sektörü ve piyasa beklentilerine ilişkin değerlendirmesinde, konut fiyatlarının son bir yılda yüzde 10 ila 15 oranında gerilediğini, şu anda ise fiyatların stabil seyrettiğini belirtti.
“ŞU AN KONUT ALMANIN TAM ZAMANI”
Özellikle altın ve mevduatta birikimi bulunan yatırımcıların konuta yönelmesi açısından mevcut dönemin avantaj sunduğunu ifade eden Öztürk, gelecek yıl konut fiyatlarında artış beklediklerini kaydetti.
Öztürk, “Şu an konut almanın tam zamanı. Konut fiyatları son bir yılda yüzde 10 ila 15 oranında geriledi ve şu an stabil seyrediyor. Özellikle altın ve mevduat birikimi olan yatırımcıların konuta yönelmesinde büyük avantaj bulunuyor. Önümüzdeki yıl fiyatların artış göstereceği öngörüldüğünden, şu an alım yapmak için doğru bir dönem olarak değerlendiriliyor.” dedi.
Ramazan Öztürk, mevduat faizlerin düşmesiyle piyasadaki hareketliliğin daha da artmasını beklediklerini aktardı.
YENİ PROJELERİN ÖNÜNDEKİ EN BÜYÜK ENGEL MALİYET
Bölgede yeni projelerin az olmasının en önemli nedenlerinden birinin yüksek üretim maliyetleri olduğunu belirten Öztürk, yüksek maliyetlerin yeni konut üretimini de sınırladığını ifade etti.
“YABANCILAR İÇİN İŞLEMLER KOLAYLAŞTIRILMALI”
Sektörün önemli sorunlarından birinin de yabancıların konut alım oranının geçmiş yıllara kıyasla oldukça gerilemesi olduğunu dile getiren Öztürk, yabancı yatırımcıların yeniden piyasaya kazandırılması gerektiğini söyledi.
Yabancıların konut alımını teşvik etmek için döviz bozdurma belgesi, oturum ve ikametgah adresi gibi işlemlerin kolaylaştırılması gerektiğini belirten Öztürk, bölgenin doğal iklimi ve potansiyeliyle cazibesini koruduğunu kaydetti.
“KONUT ÜRETİM MALİYETİMİZ YÜKSEK”
Türkiye’deki konutların işçilik ve kalite açısından oldukça iyi seviyede olduğunu aktaran Öztürk, ancak yüksek üretim maliyetlerinin konut fiyatlarına yansıdığını söyledi.
Avrupalı alıcıların Almanya, Çekya, Hollanda ve İngiltere gibi ülkelerde benzer fiyatlara konut alabildiğini belirten Öztürk, bu nedenle Türkiye’nin Avrupalı yatırımcılar açısından tercih edilme oranının düştüğünü ifade etti.
Öztürk, gayrimenkul sektöründeki durgunluğun yalnızca Türkiye’ye özgü olmadığını, dünya genelinde de benzer bir sürecin yaşandığını söyledi.
ANTALYA’DA KİRALAR YÜZDE 10 GERİLEDİ
Antalya’da kiralık konut fiyatlarında yaklaşık yüzde 10 oranında düşüş yaşandığını belirten Öztürk, önceki yıllara kıyasla kiralama konusunda önemli bir sorun bulunmadığını ifade etti.
Ramazan Öztürk, Antalya’da konut stokunun satış ve kiralama açısından yeterli seviyede olduğunu , okulların açılacak olmasının özellikle kiralık konutlara yönelik talebi artırdığını belirtti.
